Description
Nous proposons des investissements immobiliers avec des rendements élevés sur l'apport de votre propre capital en espèces
Osogna : Immeuble à revenu unique à vendre (2020) dans un excellent emplacement et bon rendement, actuellement entièrement loué avec plein rendement.
Caractéristique du bâtiment :
Composition:
• 3 appartements de 3,5 pièces
• 3 appartements de 4,5 pièces
• 1 appartement de 2,5 pièces
• 7 caves privatives pour chaque appartement avec buanderie privative
• Garage 6 voitures
• 8/9 places de parking extérieures
Détails techniques :
• Construction standard moderne
• Matériaux de premier choix : grès cérame, parquet, finitions modernes
• Cuisines équipées
• Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur
• Bâtiment développé sur 3 étages hors sol en plus du sous-sol
• Jardin commun avec aire de jeux
• 800 m2 de SUL sur un terrain rectangulaire de 1196 m2
Détails financiers :
• Hypothèque existante actuelle de CHF 2'250'000. – avec un taux variable Saron
• Les appartements sont tous loués
• Rendement annuel chf 131'000.- net des charges locataires chf 115'000.-
• Echange et calcul de la différence +/- avec appartement à St Moritz