Investissement immobilier 9% - rendement sur cash

Nous proposons des Investissements Immobiliers avec un rendement de 9 % sur l'apport de votre capital en espèces (chf 900'000.-)

Osogna : Immeuble à revenu unique (2020) à vendre dans un excellent emplacement et bon rendement, actuellement tous loués avec plein rendement.
Caractéristique du bâtiment :

Composition:
• 3 appartements 3.5 pièces
• 3 appartements de 4.5 pièces
• 1 appartement de 2,5 pièces
• 7 caves privatives pour chaque appartement avec buanderie privative
• Garage 6 voitures
• 8/9 places de parking extérieures
Détails techniques:
• Construction standard moderne
• Matériaux de premier choix : grès cérame, parquet, finitions modernes
• Cuisines équipées
• Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur
• Bâtiment développé sur 3 étages hors sol en plus du sous-sol
• Jardin commun avec aire de jeux
• 800 m2 de SUL sur un terrain rectangulaire de 1196 m2
Détails financiers :
• Hypothèque existante actuelle de CHF 2'250'000. – avec un Saron à taux variable
• Les appartements sont tous loués
• Rendement annuel net des charges locataires et des intérêts hypothécaires CHF 80'000.-