Description
Nous proposons des investissements immobiliers à haut rendement sur l'apport de votre propre capital en espèces
Osogna : A vendre immeuble individuel (2020) avec revenu dans un excellent emplacement et bon rendement, actuellement entièrement loué avec plein rendement.
Caractéristiques du bâtiment :
Composition:
• 3 appartements de 3,5 pièces
• 3 appartements de 4,5 pièces
• 1 appartement de 2,5 pièces
• 7 caves privatives pour chaque appartement avec buanderie privée
• Garages pour 6 voitures
• 9 places de parking extérieures
Détails techniques :
• Construction standard moderne
• Matériaux de premier choix : grès cérame, parquet, finitions modernes
• Cuisines entièrement équipées
• Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur
• Bâtiment développé sur 3 étages hors sol en plus du sous-sol
• Jardin en copropriété avec aire de jeux
• 800 m2 de SUL sur un terrain rectangulaire égal à 1196 m2
• Tous les appartements sont en PPP
Détails financiers :
• Hypothèque existante actuelle de CHF 2'250'000. – avec un taux de Saron
• Les appartements sont tous loués
• Rendement annuel brut chf 131'000.-
• Revenu net annuel CHF 115 000.- (net de frais supplémentaires)