5.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und privatem Garten

zu verkauf
Pregassona - Via Loco, 11
1.750.000 CHF
Wohnung
Kategorie
211,42
m2
5,5
Räume
4
die Zimmer
3
Badezimmer
2
Parkplätze
Beschreibung
In einem exklusiven Wohnkomplex mit nur 9 Wohnungen auf vier Ebenen entsteht die Residenza Oasis: ein elegantes Projekt, das hochwertige Materialien, moderne Ausstattungen und höchsten Wohnkomfort vereint.

Wohnungsdetails – 1. Obergeschoss (APP. 2 – PPP2)

Verkaufsfläche: 211.42 m²

Eingang mit Vorraum

Grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche (48 m²)

Grosse überdachte Terrasse von 81 m², ideal für Essen und Entspannung

Privater Garten von 15 m²

Hauptschlafzimmer (23 m²) mit Ankleide, en suite Bad (Dusche und/oder Badewanne, WC, Bidet, Doppelwaschbecken, zwei Fenster) und direktem Zugang zur Terrasse

Zweites Schlafzimmer (17 m²)

Drittes Schlafzimmer (14 m²)

Viertes Zimmer/Büro (11 m²)

Bad mit Dusche, WC, Bidet und Fenster

Gäste-WC

Eigene Waschküche in der Wohnung

Nebenräume und Parkplätze

Privater Keller (C2) von 18 m²

2 Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.– pro Platz, nicht im Preis inbegriffen)

Zusätzliche Informationen:

Doppel-Car-Lift als Zugang zur Tiefgarage

Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2027

Geschätzte Nebenkosten: CHF 350.–/Monat
Hauptmerkmale
Objekt-Nr.:
V000161
Gemeinde:
Pregassona
Kategorie:
Wohnung
Räume:
5,5
die Zimmer:
4
Badezimmer:
3
qm:
211,42
Parkplätze:
2
qm Garten:
14,52
Terrassen:
1
qm Terrasse:
81,1
Etage:
1
Jahr:
2025
Energieklasse:
Die Bewertungsphase
Zustand Immobilie:
Nächste Realisierung
Gesamteindruck:
gepflegt
Lage:
Hügel
Ausblick:
freie Sicht
Ausrichtung:
Norden Westen Süden
Freie Seiten:
3
Garten:
privat
Wohnraum-Typologie:
Wohnzimmer
Küche:
offene Küche
Heizung:
Zentralheizung
Heizungsart:
Wärmepumpe
Heizungstyp:
Fußbodenheizung
Energiequelle:
Elektrisch
Warmwasser:
zentral, Solaranlage
Kühlung:
Fußboden
Tür/Fensterrahmen:
Aluminium Dreifachverglasung
Türen / Fenster:
neu
Rollläden:
Aluminium
Boden Wohnraum:
Fliesen
Boden Zimmer:
Fliesen
Boden Küche:
Fliesen
Boden Bad:
Fliesen
die Zubehöre
Fahrstuhl
Glasfaser
Empfang über Satellit
Wäscherei
Solar Panels
Schuss- und Einbruchsichere Panzertür
Elektro Rolladen
Dreifachverglasung
Video-Gegensprechanlage
der Lageplan
Entfernungen
Position
Stadtzentrum3 km
See2,5 km
Öffentlicher Park550 m
Anweisung
Kindergarten350 m
Grundschule600 m
Mittelschule650 m
Weiterführende Schule2,2 km
Universität2 km
Öffentlicher Verkehr
Flughafen8,4 km
Ladestation für Elektroautos2 km
U-Bahn-Bus-Straßenbahn-Haltestelle450 m
Hafen2,8 km
Tankstelle2 km
Bahnhof3,4 km
Andere Dienstleistungen
Bank800 m
Kirche / Kultstätte700 m
Apotheke950 m
Krankenhaus3 km
Supermarkt800 m
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