Beschreibung
In einer kürzlich erbauten Residenz steht eine 3,5-Zimmer-Wohnung von 105 m2 mit freiem Blick nach Südwesten zum Verkauf.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (insgesamt drei Etagen zusätzlich zum Erdgeschoss) der eleganten Residenz von gehobenem Rang, dem Parco della Roggia, umgeben von viel Grün mit über 1400 m2 Parklandschaft, erbaut im Jahr 2016 Strenges Minergie-Energiesparreglement garantiert Nachhaltigkeit und reduzierte Energiekosten.
Die mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse:
-Eine offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer;
-Ein Hauptschlafzimmer;
-Ein Schlafzimmer mit großzügigem Balkon;
-Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette;
-Ein Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, Toilette, Bidet;
-Ein Flur mit Einbauschrank;
-Ein privater Keller;
-Eine private Wasch- und Trockensäule im Keller;
-Zwei große Parkplätze in der Garage; (chf 35'000.-)
Die Wohnung verfügt über:
-Kontrolliertes Belüftungssystem, individuell einstellbar;
-Heizung durch Thermopumpe und Wärmeversorgung über Spulen;
- Dreifach verglaste Fenster;
-Verdunkelung über elektrische Rollläden;
Die Eigentumswohnung umfasst mehrere Dienstleistungen wie:
-Großes beheiztes Hallenbad;
-Wellnessbereich mit Hydromassagewannen und Saunabereich;
-Fitnessbereich mit Fitnessstudio;
-Solariumbereich;
-Spielplatz;
-Mehrzweckräume zur persönlichen Nutzung für Geburtstagsfeiern und/oder andere;
-Waschküche mit Trockenbereich (kontrollierte Luft) zur gemeinsamen Nutzung;
-Außenflächen für Gästeparkplätze;
Die jährlichen Kosten für Eigentumswohnungen belaufen sich auf rund CHF 6.000.- (sie betragen CHF 500.- pro Monat)