Beschreibung
Zu verkaufen ist eine im Jahr 2016 komplett renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit 65 m2, einer bewohnbaren Terrasse und freier Aussicht.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock (insgesamt sechs Stockwerke) der Wohnanlage „cesau“ in der Via al Chioso 28 in Lugano-Cassarate.
Es ist mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet und wie folgt aufgeteilt:
-Ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse;
-Eine offene Küche mit Blick auf das Wohnzimmer;
-Ein Hauptschlafzimmer;
-Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Bidet;
-Ein Eingang mit Einbauschrank;
-Ein privater Keller;
- Eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner in der versteckten Küche;
Die Wohnung verfügt über:
- Ölheizung und Wärmeversorgung über Radiatoren;
-Neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung;
-Verdunkelung durch Rollläden; (nicht elektrisch)
-Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler;
-Neuer Terrassenbelag aus Feinsteinzeug;
-Ein Keller auf der Etage minus eins von 4 m2;
- Gemeinsamer Waschraum;
Zusätzliche Informationen:
-Die jährlichen Nebenkosten betragen ca. CHF 3'300.- (CHF 280.- monatlich)
-Erneuerungsfonds bisher eine halbe Million Franken;
-Anstelle des Ölkessels ist der Einbau einer Wärmepumpe geplant;
-Auch als Zweitwohnsitz verkauft;
-Ein Parkplatz in einer Garage zu vermieten;
Neuwertige Teile aufgearbeitet:
-Küche komplett mit Geräten;
-Badezimmer komplett mit Zubehör;
- Interne und externe Terrassenböden;
-Decke einschließlich LED-Licht in Farbtherapie;
-Gesamttüren der Wohnung plus Eingangstür;
-Gesamtheizkörper;